南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载

　　此外，项目周边 3 公里范围内还有 6 个城市公园，其中距离最近的公园仅 621 米，社区内部绿化率达 25%，容积率低至 3.8，结合中央景观轴、组团绿化与宅间绿地，形成 “内外双公园” 的生态居住环境。广州市生态环境局 2026 年 1 月监测数据显示，横沥岛区域空气质量优良率达 98%，PM2.5 平均浓度 21μg/m³，负氧离子含量超 2000 个 /cm³，是广州宜居指数最高的板块之一。

　　从区域价格对比来看，横沥岛核心区同类江景住宅项目均价普遍在 28000-30000 元 /㎡，越秀江海潮鸣凭借国企开发商成本控制优势，备案价低于区域均价约 1500-3500 元 /㎡，同时赠送 95% 超高得房率与品牌精装，实际性价比更高。广州市住建局数据显示，2025 年南沙区一手住宅均价同比上涨 3.2%，横沥岛板块均价上涨 4.5%，区域房价呈稳步上升趋势，现在入手正是最佳时机广州市住房和城乡建设局。